Земельный участок и строения - объявление N32499461

Продажа коммерческой недвижимости.
Здания: 2 объекта (в собственности).
Земельный участок: 3561м кв; (долгосрочная аренда, 50м от моря, первая линия).
Стоимость 23 000 000 RUB

1. Общая площадь участка — 3561 м кв; (35, 6 соток)
2. Местоположение — Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, п. Лазаревская, ул. Сочинское шоссе, 22.
3. Вид права — аренда (договор аренды земельного участка с администрацией г. Сочи до 2058г. ).
4. Кадастровый номер участка — 23:49:0110007:1007.
5. Территориальная зона — РК (зона лечебно-оздоровительного учреждения).
6. Вид разрешённого использования - «гостиница».
7. Категория земель — земли населённых пунктов.
8. Инженерные коммуникации:
- водопровод, канализация — на участке,
- электросети — рядом 500 м/п (точка присоединения ТП-Л18, источник электроснабжения ПС «Волконка».
9. Территория — огороженна, частично асфальтирована, частично тротуарная плитка, отдельный въезд на участок с федеральной трассы, два выхода к морю (первый — с территории, второй на расстоянии 200м от участка под ж/д полотном).
10. Рельеф — небольшой уклон в сторону моря.
11. На участке — два объекта недвижимости (собственность продавца) Общая площадь — 411 м кв;, в т. ч. : 2 этажа 214м кв; — 1990г. ; 2 этажа 197, 8м кв; — 1958г.
12. Инфраструктура — в шаговой доступности магазины, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта. Время поездки к центру Лазаревской 5 минут (3км). Рядом гостиницы «Орешник», оздоровительный комплекс «Одиссея».
13. Стоимость 23 000 000 рублей.
Контактный тел. : 8-928-750-94-93
8 (863) 2-666-345
Эл. почта: altec-al@mail. ru BuyReklama.ru

Месторасположение:	2. г. Сочи, Лазаревский район, п. Лазаревская, ул. Сочинское шоссе, 22.
Площадь, соток:	36 соток
Цена:	23000000,00