Инвестиционный проект на Конституции - объявление N19112584

Земельный участок расположен на расстоянии 50 метров от Центрального рынка г. Сочи , 70 метров от отеля «Звездный» и 150 метров от «Парка Ривьера»
Участок расположен в центральной части города недалеко от Центрального рынка рядом с проезжей частью, с коммуникациями и инфраструктурой.
Участок под строительство имеет ровный рельеф, свободен от построек.
Месторасположение участка обеспечивает удобный доступ пешеходов и автотранспорта.
Расположение офисного центра находится в пределах красной линии на одной полосе с существующей застройкой жилыми домами вдоль улицы.
С территории участка открывает вид на город, горы, море и реку.
Технико-экономически епоказатели проекта
Площадь территории участка 367 кв. м.
Проектная площадь застройки 260 кв. м.
Этажность 8 эт. Общая площадь здания 1820 кв. м.
Строительный объем 6100 куб. м.
Торговые помещения 1 и 2 эт.
Офисные помещения с 3 по 8 эт.
Возможные формы сотрудничества:
Привлечение инвестиций в строительство торгово-офисного центра по договорам долевого участия и соинвестирования на условиях, определяемых по результатам переговоров. Возможна продажа проекта
Состав документов по проекту
Постановление о выделении земельного участка
Земельный участок площадь 367 кв. м. (согласно договора строительной аренды – 5 лет. (возможна пролонгирование договора)
(Целевое назначение – размещение Торгово-офисного центра)
Кадастровый паспорт земельного участка
Выполнен проект и получено положительное
заключение Комитета архитектуры Администрации г. Сочи;
Получены инженерно-геологичес киеусловия. МУП г. Сочи «МИГ»
Технические условия на водоснабжение ООО «Югводоканал».
Оценка воздействия на окружающую среду.
Заключения - Управления по природопользованию, охране окружающей среды, экологии и лесопарковому хозяйству Администрации г. Сочи.
Заключения - Управления по делам ГО и ЧС г. Сочи.
Заключения - Кубанское бассейновое водное управление.
Заключения - ФГУЗ «Центр гигиены эпидемиологии в Краснодарском крае»
Заключения - РОСПОТРЕБНАДЗОР
Заключения - Отдел ГИБДД УВД г. Сочи. BuyReklama.ru

Назначение недвижимости:	Торговое помещение
Площадь, м2:	260 м2
Район:	Центр
Адрес:	ул. Конституции
Цена:	20000000,00